保養(yǎng)電梯的規(guī)范介紹

　　許多人可能不知道我們?nèi)粘Ｊ褂玫碾娞菀残枰ㄆ诰S護(hù)。電梯每天使用，內(nèi)部零件容易磨損。破舊的電梯不僅運(yùn)行速度較慢，而且安全性能也令人擔(dān)憂。要等到事情發(fā)生了才去彌補(bǔ)就太晚了。因此，對小區(qū)內(nèi)的每一臺電梯都要進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。很多人對此知之甚少，本文將向您介紹安徽電梯銷售的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，供您參考。

　　一、電梯的日檢查保養(yǎng)
　　(1)檢查電動機(jī)溫升、油位、油色和電動機(jī)的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風(fēng)機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)良好,做好外部清潔工作。
　　(2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯(lián)結(jié)軸是否滲油,做好外部清潔工作。
　　(3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。
　　(4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。
　　(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運(yùn)行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。
　　(6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。
　　(7)檢查機(jī)房溫度是否符合規(guī)定需求,保持機(jī)房清潔狀況良好,機(jī)房不得堆放易燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進(jìn)房的通道應(yīng)暢通,通訊設(shè)施良好,機(jī)房照明是否正常。 如有不正常現(xiàn)象應(yīng)立即停梯進(jìn)行修理,調(diào)整或更換。暫時不能處理而又允許暫緩處理的應(yīng)跟蹤運(yùn)行,觀察其發(fā)展情況,防止發(fā)生事故;若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重現(xiàn)象應(yīng)立即報告主管部門進(jìn)行停車修理。
　　二、電梯的周檢查保養(yǎng)
　　(1)檢查抱閘間隙,抱閘間隙應(yīng)保證在0.7mm之內(nèi)且均勻,間隙過大時應(yīng)予以調(diào)整,緊固連接螺栓。
　　(2)檢查安全裝置的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
　　(3)檢查調(diào)整電梯的平層裝置應(yīng)正常。
　　(4)檢查轎內(nèi)按鈕動作情況。
　　(5)檢查轎內(nèi)信號(指示器、蜂鳴器等)。
　　(6)檢查轎門開關(guān)工作情況及完好性。
　　(7)檢查轎內(nèi)風(fēng)扇及照明工作情況及完好性。
　　(8)檢查曳引繩的工作情況及連接情況是否正常。
　　三、電梯的月檢查保養(yǎng)
　　(1)對電梯減速器作一次仔細(xì)檢查。
　　(2)對限速器作一次仔細(xì)檢查。
　　(3)對安全鉗作一次仔細(xì)檢查。
　　(4)對緩沖器作一次仔細(xì)檢查。
　　(5)對廳門鎖作一次仔細(xì)檢查。
　　(6)對自動門重新開啟進(jìn)行檢查。
　　(7)對門的導(dǎo)軌進(jìn)行檢查清洗。
　　(8)對曳引機(jī)、電動機(jī)油位進(jìn)行檢查。
　　(9)檢查接觸器觸頭,銜鐵是否良好。
　　(10)檢查導(dǎo)向輪、反繩輪、選層器的潤滑情況。
　　(11)對井道設(shè)施做一次檢查。
　　(12)對各潤滑系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查。
　　(13)對各安全開關(guān)操作檢查一次。
　　四、電梯的季檢查保養(yǎng)
　　(1)蝸輪蝸桿減速箱及電動機(jī)軸承是否有油。
　　(2)制動器動作是否正常,制動瓦與制動盤之間的間隙是否正常。
　　(3)曳引繩是否滲油,是否打滑。
　　(4)限速器鋼絲繩,選層器鋼帶是否正常。
　　(5)繼電器、接觸器、選層器工作是否正常,觸頭是否清潔,固定是否牢固。
　　(6)檢查門的操作、調(diào)節(jié)及清潔門驅(qū)動裝置部件。
　　(7)清潔轎門、廳門地坎和門導(dǎo)軌。
　　(8)檢查全部門滾輪與開門刀之間的間隙。
　　(9)調(diào)整全部廳門及附件。
　　(10)清潔全部廳門鎖開關(guān)觸點(diǎn)。
　　(11)檢查補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裢旰谩?br /> 　　(12)檢查轎廂及對重導(dǎo)靴磨損情況。
　　(13)檢查安全鉗與導(dǎo)軌間隙。
　　(14)檢查曳引繩的張力。
　　(15)檢查轎廂操縱盤和各按鈕的工作情況。
　　(16)檢查轎廂緊急照明工作情況。
　　(17)檢查自動門的重新開啟是否正常。
　　(18)檢查轎廂照明、信號、指示、蜂鳴器等功能是否正常。
　　(19)檢查電梯啟動、運(yùn)行、減速和制停。
　　(20)檢查電梯平層準(zhǔn)確度。
　　(21)檢查廳外呼梯按鈕和指示器工作情況。
　　(22)電梯消防功能的檢查。
　　五、電梯的年維修保養(yǎng)
　　(1)建立組織,選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)帶領(lǐng)維修人員進(jìn)行檢驗(yàn)。
　　(2)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)。
　　(3)質(zhì)量、安檢人員做檢驗(yàn)記錄。
　　(4)年維修保養(yǎng)內(nèi)容: ①檢查、調(diào)整、更換、開關(guān)門繼電器的觸頭。②檢查、調(diào)整、更換上下方向接觸器的觸頭。
　　通過上文的介紹，我們已經(jīng)大致了解了電梯不同時間的保養(yǎng)維修。從中我們可以看到，電梯需要日維修、周維修、月維修和年維修。這些都是十分有必要的，可能許多小區(qū)還沒有達(dá)到每天檢查維修的條件，但是每周的維修還是很有必要的，只有這樣才能使電梯達(dá)到我們要求的條件。另外，維修時也要注意保質(zhì)保量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，真正起到保養(yǎng)的意義。